Una piccola area di grande pregio nel cuore segreto del nucleo urbano storico di Bolzano, ultimo lacerto del tessuto agricolo coltivato a vigneto e ormai inglobato in una nobile zona residenziale. Un intervento fortemente radicato nel territorio, comunque teso alla contemporaneità del linguaggio, che partendo dal classico tema della “palazzina” residenziale, cerca analogie e affinità con le varie tematiche e divagazioni delle eclettiche ville padronali “fuori porta”, di cui è punteggiato il territorio alto-atesino, figlie delle prime espansioni ottocentesche dei centri storici delle città mitteleuropee, cui Bolzano ha sempre cercato di ispirarsi.