Das Projektareal liegt westlich des Zentrums von Sterzing. Das Areal wird aus dem riesigen Gelände der Kaserne Menini de Caroli gewonnen, welche die Stadt Richtung Westen städtebaulich charakterisiert und deren Urbanisierung beeinflusst. Das neue Baulos im Süden der Kaserne grenzt an die restliche Staatsdomäne, in dem sich weitere Gebäude mit Dienstwohnungen für die Angestellten der Abwehr und deren Angehörigen befinden. Der Hauptzugang zu den beiden Kondominien erfolgt von der im Osten gelegenen Hochstraße, eine bestehende Zufahrt zur Kaserne nutzend. Bei der neuen Grenzmauer zur Kaserne im Norden befinden sich die Parkplätze im Freien, im Süden hingegen sind die Garagen und Technikräume angeordnet. Der Eingang des Gebäudes liegt im Norden. Ein großzügiges Treppenhaus und ein Aufzug verbinden die sechs oberirdischen Geschosse und die Tiefgarage miteinander; es sind jeweils 3 Wohnungen pro Geschoss vorgesehen. Alle Wohnungen verfügen über zwei Bäder, einen großen Wohnraum und optimal ausgerichtete Balkone, während denen im Erdgeschoss Privatgärten zugeordnet sind. Das Gebäude ist durch eine sehr reduzierte Architektursprache gegenzeichnet. Balkone und die Anordnung der Fenster und Fenstertüren charakterisieren skandierend die Fassade. Die Verwendung von Materialien unterschiedlicher Farbe hebt zum einen die einzelnen Gebäudeteile, zum anderen den Gebäudesockel, die auskragenden Elemente sowie deren Schattenspiel hervor. Gebäude Haus Klima A.