Das Grundstück liegt geschützt in einer Geländesenke, in seiner Mitte steht eine alte Silbertanne – um diese herum wird ein L-förmiger bungalowartiger Baukörper errichtet. Das Volumen schottet sich von umliegenden Gewerbebauten ab und inszeniert die Grünfläche um diesen alten Baum.