L'architetto Martin Dülfer, il più fantasioso interprete dello Jugendstil in Germania, realizzò a Merano il suo primo edificio teatrale all'età di quarant'anni. Seguirono poi i teatri di Lubecca, Dortmund e Sofia. Il teatro di Merano venne realizzato in soli 14 mesi sotto la direzione di Wilhelm Kürschner, in seguito sarebbe stato nominato Stadtbaumeister di Bolzano. La struttura in acciaio del palcoscenico proveniva da monaco, gli allestimenti scenici da Vienna, la fornitura di poltrone da Berlino. Nel corso degli anni sono state apportate modifiche anche rilevanti ad alcuni importanti elementi della struttura, malgrado ciò il teatro rimane uno dei pochi esempi di edifici Jugendstil di cui siano stati mantenuti gli arredi interni. La capienza è di 500 spettatori. La predisposizione dei corpi di fabbrica è motivata da esigenze funzionali per una chiara separazione di palcoscenico, platea e ridotti.