L'edificio esistente, situato nello storico quartiere di Steinach a Merano, si distingue per la sua facciata in stile Belle Époque riccamente decorata e risale al XIX secolo. Nel 1897 fu ristrutturato da Pietro Delugan con l'aggiunta di un ulteriore piano, oggetto dell'attuale meticoloso risanamento. I due appartamenti al quarto piano sono stati rinnovati con cura: il tetto è stato rifatto, gli abbaini e la facciata sono stati restaurati e i serramenti sostituiti, preservando però i dettagli storici come le maniglie originali delle finestre. La pianta del sottotetto è rimasta pressoché invariata, ma è stata resa più luminosa e ariosa grazie a nuove finestre, aperture a timpano verso la terrazza e logge rivolte a sud. Dal punto di vista estetico, il restauro si ispira alla Belle Époque, con il suo mix eclettico di Liberty, Neoclassicismo e influenze storicistiche. Tale apparato ornamentale si riflette nel decoro delle pareti, nel concetto cromatico e nei dettagli architettonici.