Situato in piedi delle ripide pendici del Monte Guncina, il fabricato riesce abilmente al simulare la sua mole imponente grazie alla composizione diagonale dei suoi volumi. Un'ampia rampa facilita ai disabili l'accesso alla parte alta della struttura sanitaria. Mattoni faccia vista e calcestruzzi non coibentati rimandano ad un'epoca ancora poco attenta ai problemi di ordine energetico, anche se, proprio in virtù dell'ineccepibile qualità della loro esecuzione, questi elementi caratterizzano fortemente l'edificio. La piscina coperta, presente al piano terra, si apre sull'antico parco dei cedri dell'ex hotel Austria.